Contratação de profissional especializado para elaboração de laudo técnico de avaliação mercadológica (PTAM - Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica) de imóvel pertencente ao patrimônio público municipal, correspondente à área de 20.851,89 m² (Mapa Parte 01), integrante da matrícula nº 47.218, localizada no Município de Pato Bragado - PR.

CONTRATAçãO DE PROFISSIONAL ESPECIALIZADO, DEVIDAMENTE HABILITADO, PARA A PRESTAçãO DE SERVIçOS TéCNICOS DE ENGENHARIA, CONSISTENTES NA ELABORAçãO DE LAUDO TéCNICO DE AVALIAçãO MERCADOLóGICA DE IMóVEL (PTAM - PARECER TéCNICO DE AVALIAçãO MERCADOLóGICA), REFERENTE A BEM IMóVEL INTEGRANTE DO PATRIMôNIO PúBLICO MUNICIPAL, COM áREA DE 20.851,89 M² (MAPA PARTE 01), PERTENCENTE à MATRíCULA Nº 47.218, LOCALIZADO NO MUNICíPIO DE PATO BRAGADO - PR. O SERVIçO DEVERá SER EXECUTADO POR ENGENHEIRO CIVIL, COM REGISTRO ATIVO NO CREA, COM COMPROVADA EXPERIêNCIA NA áREA DE AVALIAçõES IMOBILIáRIAS, DEVENDO O LAUDO SER ACOMPANHADO DA RESPECTIVA ANOTAçãO DE RESPONSABILIDADE TéCNICA (ART), GARANTINDO SUA VALIDADE TéCNICA E JURíDICA. O LAUDO DEVERá SER ELABORADO EM CONFORMIDADE COM AS NORMAS TéCNICAS VIGENTES, ESPECIALMENTE A ABNT NBR 14.653 - AVALIAçãO DE BENS (PARTE 3 - IMóVEIS RURAIS), BEM COMO DEMAIS NORMAS COMPLEMENTARES APLICáVEIS, CONTEMPLANDO, NO MíNIMO: A) RELATóRIO INDIVIDUAL DE AVALIAçãO, CONTENDO A CARACTERIZAçãO DETALHADA DO IMóVEL, DESCRIçãO, FINALIDADE DA AVALIAçãO, METODOLOGIA ADOTADA, CRITéRIOS TéCNICOS, FUNDAMENTAçãO DOS DADOS UTILIZADOS E ANáLISE DE MERCADO; B) MEMORIAL DE CáLCULO, DEMONSTRANDO DE FORMA CLARA, OBJETIVA E AUDITáVEL OS PROCEDIMENTOS, FóRMULAS, PARâMETROS E RESULTADOS OBTIDOS PARA DETERMINAçãO DO VALOR DO IMóVEL; C) MEMORIAL FOTOGRáFICO, CONTENDO REGISTROS ATUALIZADOS DO IMóVEL AVALIADO E DE SEU ENTORNO, EVIDENCIANDO SUAS CARACTERíSTICAS FíSICAS, LOCALIZAçãO, ESTADO DE CONSERVAçãO E DEMAIS ASPECTOS RELEVANTES à AVALIAçãO; D) INDICAçãO EXPRESSA DO VALOR DE MERCADO DO IMóVEL, DEVIDAMENTE JUSTIFICADO COM BASE EM MéTODOS RECONHECIDOS DE AVALIAçãO; E) ASSINATURA DO RESPONSáVEL TéCNICO, COM IDENTIFICAçãO COMPLETA, NúMERO DE REGISTRO NO CREA E ART VINCULADA AO SERVIçO. O TRABALHO DEVERá OBSERVAR RIGOR TéCNICO, IMPARCIALIDADE E ADERêNCIA àS BOAS PRáTICAS DA ENGENHARIA DE AVALIAçõES, ASSEGURANDO CONFIABILIDADE, TRANSPARêNCIA E SUPORTE à TOMADA DE DECISãO PELA ADMINISTRAçãO PúBLICA.

Quantidade

1.0

Unidade

UNIDADE (UN)

Preço unitário

R$ 15.122,00